Motivi legali: cosa si può fare se i vicini del piano di sopra fanno costantemente rumore?

Oggi, circa il 60% dei residenti delle città sviluppate soffre di una maggiore esposizione al rumore. Se i vicini al piano di sopra fanno costantemente rumore, soprattutto di notte, ciò ha un impatto negativo sul benessere, sullo stato psico-emotivo e persino sulla salute. Ma cosa fare in questo caso? La nostra risposta è studiare la legge e raccogliere prove.

Cosa fare se i vicini del piano di sopra sono rumorosi: la legge sul silenzio

Il diritto al silenzio è menzionato in diverse leggi:

• Costituzione della Federazione Russa (Parte 3, articolo 17);
• Legge federale 30 marzo 1999, n. 52 (comma 3, articolo 23);
• SanPiN 2.1.2.2645-10 VI;
• Decreto governativo n. 25 del 21 gennaio 2006 (comma 6);
• Codice dell'edilizia abitativa (parte 4 dell'articolo 17 e parte 4 dell'articolo 30).

In breve, la legge impone di non violare i diritti degli altri e di mantenere gli alloggi in conformità con gli standard stabiliti, compresi i livelli di rumore.

La responsabilità amministrativa non è prevista dalla legislazione federale. Sia nel 2019 che all’inizio del 2020 la sanzione per la violazione del silenzio è regolata dalla normativa regionale.

Livello di rumore accettabile

L'allegato SanPiN 2.1.2.2645-10 stabilisce che il livello di rumore non deve superare i 55 dBA durante il giorno e i 45 dBA durante la notte.

Per confronto:

• il rumore delle foglie nel bosco corrisponde a 20 dBA;
• parlato a voce bassa – 30 dBA;
• conversazione normale – 50 dBA;
• bambino che piange - 80 dBA;
• giuramenti e lavori di riparazione - 100 dBA.

Le misurazioni sono corrette se la sorgente sonora è molto vicina.Va tenuto presente che le pareti riducono significativamente i livelli di rumore. Se riesci a sentire solo l’eco delle attività dei tuoi vicini, questa è un’opzione normale anche di notte. Se i bambini corrono fino alle 23, anche il rumore difficilmente supera i 55 decibel consentiti.

Per determinare il volume dei suoni provenienti dai vicini sopra, dovresti utilizzare un fonometro. Il prezzo per questo dispositivo parte da 3 mila rubli. In alternativa puoi installare sul tuo smartphone il programma Fonometro. Ma, ovviamente, le sue letture non sono così precise e danno solo un'idea approssimativa del livello di rumore in decibel.

Modalità silenziosa in diverse regioni

Come molti sanno, la soglia di rumore consentita dai vicini nei condomini varia a seconda del momento della giornata.

È generalmente accettato che la modalità diurna con una tolleranza sonora di 55 dBA duri dalle 7 alle 23 ore. Di conseguenza, la modalità notturna con un limite di 45 dBA è valida dalle 23 alle 7. Tuttavia, i tempi del periodo di calma differiscono leggermente nelle diverse regioni.

La normativa regionale prevede inoltre il silenzio per 2 ore durante la giornata. La cosiddetta “ora tranquilla” è valida dalle 12 alle 14 oppure dalle 13 alle 15.

Modalità di silenzio in diverse regioni:

• Regione di Mosca e Krasnodar: 23:00 – 7:00, le riparazioni sono vietate la domenica e nei giorni festivi.
• Regione di Mosca: 21:00 – 11:00 nei giorni feriali, 22:00 – 11:00 nei fine settimana, orario tranquillo – dalle 13:00 alle 15:00.
• San Pietroburgo: 22:00 – 8:00 nei giorni feriali, 22:00 – 12:00 nei fine settimana e nei giorni festivi.
• Regione di Samara: 22:00 – 8:00 (in estate – dopo le 23:00).
• Krasnoyarsk: 22:00 – 9:00, la domenica sono vietati i lavori di costruzione.
• Arcangelo, Tyumen, Tatarstan: dopo 22 ore.
• Regione di Kaliningrad: 23:00 – 6:00.

Inoltre, in molte regioni è vietato decorare pareti, pavimenti e soffitti tra le 19:00 e le 9:00. Esistono anche restrizioni sulla durata del rumore continuo. Il tempo massimo consentito è di 6 ore.

Dove andare se i tuoi vicini sono rumorosi?

Per prima cosa devi determinare da dove proviene esattamente il rumore e provare a risolvere il problema pacificamente. Se i bambini sono rumorosi parlatene con i genitori, se l'appartamento è in affitto parlate con i proprietari. Ricorda ai tuoi vicini le normative vigenti.

Se un colloquio personale non porta risultati, contattare le autorità competenti. I problemi di violazione del regime del silenzio sono affrontati da:

• agente di polizia distrettuale;
• Dipartimento di polizia;
• Tribunale.

Puoi chiamare lo 02 o venire di persona alla stazione di polizia e scrivere una dichiarazione. Per telefono o su carta è necessario indicare l'indirizzo in cui vengono violati gli standard stabiliti, il proprio nome completo e indicare brevemente l'essenza del problema. Puoi anche presentare una dichiarazione scritta al tribunale.

Assicurati di controllare e annotare il numero di riferimento. Potrebbe essere necessario in ulteriori procedimenti.

Come funziona la legge?

Qual è la minaccia per i vicini perché disturbano la pace?

• Quando si contattano le forze dell'ordine, i vicini devono essere istruiti e avvertiti.
• Per aver violato il silenzio più di 2 volte al mese, viene inflitta una multa. In diverse regioni, l'importo della multa varia da 500 a 3mila rubli per privati, funzionari - 3-8mila rubli, persone giuridiche - fino a 80mila rubli (per rumore notturno). Se i trasgressori hanno fatto rumore durante il giorno, l'importo della multa è molto inferiore: da 100 a 500 rubli.
• Quando vai in tribunale, puoi chiedere il risarcimento del danno morale.Se l'autorità accerta che è stato causato un tale danno, i provocatori dovranno pagare non solo una sanzione amministrativa, ma anche un danno morale alle vittime, medicinali e i servizi di un esperto indipendente.
• Come misura radicale, puoi intentare una causa per forzare lo sgombero dei vicini rumorosi. Ma una decisione positiva richiederà molto impegno. Abbiamo bisogno di prove concrete della violazione delle regole sull'uso degli alloggi.

Da diversi anni ormai la legge sul silenzio non rientra nella giurisdizione dell'ufficiale di polizia distrettuale. La polizia non emette multe. Tali poteri sono conferiti ad una commissione speciale dell'amministrazione cittadina o distrettuale, alla quale viene inviato il materiale del caso. Per una decisione positiva è importante che contengano prove significative della violazione.

Nuova fattura

Secondo O. Pavlova, membro della commissione per il lavoro e la politica sociale, prima della fine della sessione primaverile del 2020 si prevede di presentare alla Duma di Stato un nuovo disegno di legge sul silenzio:

• I vicini verranno multati a livello federale e le società di gestione inizieranno ad accettare reclami. Quindi presenteranno reclami scritti all'ispettorato dell'edilizia abitativa e riscuoteranno una multa dal proprietario dell'appartamento.
• Si propone di introdurre un regime di silenzio notturno dopo le 23 per 8 ore. L'importo della sanzione aumenterà in modo significativo: sarà di 5-50mila per le persone fisiche e di 50-150mila per le persone giuridiche.

Tuttavia, gli autori del disegno di legge hanno sottolineato che la nuova legge non conterrà restrizioni assurde, come il pianto di un bambino, il rumore dei passi ordinari o l'acqua nei sistemi di ingegneria.

Quindi, non esistono ancora leggi sul bavaglio a livello federale. Sebbene alcuni documenti prescrivano di non violare i diritti degli altri residenti nella casa, non prevedono meccanismi specifici di protezione dalle violazioni. Nel 2020, gli standard vengono fissati dalle regioni e le denunce per disturbi della quiete vengono esaminate dalle commissioni amministrative (che non sempre sono presenti) o dai tribunali. Puoi presentare una denuncia alla polizia: l'ufficiale di polizia locale parlerà con i trasgressori. A volte anche solo la vista di un dipendente ha un effetto calmante sui vicini e questi smettono di fare rumore.